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共1个回答
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ask611085820 丨Lv 1
小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村集体颁发而非国家房管部门。这类房产在法律上存在一定风险，处理时需要特别注意。购买小产权房无法获得国家认可的不动产权证，未来遇到拆迁等情况时，权益保障相对薄弱。若已购买小产权房，可与原卖方协商退房，或通过补缴相关费用尝试转为大产权房，但这需要符合当地政策且手续复杂。对于自建的小产权房，建议保留好建房时的各类凭证，遇到征地拆迁时可作为补偿依据。从长远来看，小产权房最好通过正规渠道进行产权转换，比如等待当地出台相关的转正政策。投资小产权房风险较大，不建议作为主要置业选择。- AI整理生成 - -
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