二手房交易出纠纷，该怎么收集证据？-买房

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ask7731723298 丨Lv 2

二手房交易纠纷中，证据收集是关键环节。买卖双方需保留书面合同原件及补充协议，这是核心依据。付款凭证如银行转账记录、收条等需完整保存，若涉及现金交易，建议补充书面确认。房屋现状可通过拍照、录像固定，尤其注意瑕疵部位，必要时可委托第三方机构出具评估报告。沟通记录同样重要，微信、短信、通话录音等均可作为辅助证据，但需确保内容清晰完整。中介参与的，应要求其出具交易过程说明，并保存服务协议。若对方存在违约行为，如拖延过户或隐瞒房屋问题，可向不动产登记中心调取产权档案，或向物业、邻居核实历史情况。遇到争议时，先尝试协商解决，协商过程中形成的书面备忘也可作为证据。若协商无果，再考虑通过其他途径处理。证据整理需注重逻辑性和关联性，避免零散无效信息。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报