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共1个回答
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ask8697659667 丨Lv 2
农村宅基地拆迁补偿款的归属问题涉及多方面因素。宅基地使用权归村集体所有，但地上房屋属于农户私有财产。补偿款通常分为土地补偿和房屋补偿两部分，土地补偿款归村集体支配，用于集体经济发展或分配给成员；房屋补偿款则直接支付给房屋所有权人。实际操作中要注意，宅基地使用权人未必是房屋所有权人。比如子女出资建房但登记在父母名下，这种情况需要提供建房出资证明来主张权益。如果存在户口迁出、分户等情况，补偿分配可能更复杂，需要结合当地具体政策处理。家庭成员内部对补偿款有争议的，建议先通过协商解决。协商不成可请求村委会调解，必要时可通过法律途径确认各自份额。要注意保留好宅基地使用证、建房审批材料、分家协议等原始凭证，这些对确权都很重要。- AI整理生成 - -
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