婚前共同买房只写一人名字，分手后首付款怎么分？-买房

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ask6319906209 丨Lv 1

婚前共同出资购房但只登记一方名字的情况，在分手时容易引发纠纷。根据相关规定，这种情况需要区分实际出资与产权登记的关系。若另一方能够提供银行转账记录、书面协议等证据证明实际出资，即使房产证无名，仍有权主张返还相应份额的首付款。实际操作中，法院通常会结合购房背景、资金流向、还贷情况等综合判断双方真实合意。建议在购房时保留好付款凭证，最好签订书面协议明确出资比例和产权归属，避免日后争议。若双方协商不成，可考虑通过法律途径解决，但要注意诉讼时效问题。房产增值部分的分割需结合贡献度、市场因素等综合考虑。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报