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农村宅基地 宅基地

共1个回答
  • ask6820093985 丨Lv 1
    农村宅基地房的分割需要结合宅基地性质和房屋权属综合判断。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，因此分割时不能改变宅基地的集体属性。若房屋为夫妻共同建造或翻建，离婚时可协商将房屋判归一方所有，同时给予另一方相应补偿；若房屋系婚前一方建造，原则上归建造方所有。需要注意的是，获得房屋的一方必须符合宅基地申请条件，比如属于本村集体经济组织成员。若双方均不符合条件，集体有权收回宅基地，仅对房屋价值进行分割补偿。实际操作中还需考虑子女抚养、居住需求等因素，建议通过调解或诉讼方式妥善处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-20 北京市 举报
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