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违约金 买房

共1个回答
  • ask7464970498 丨Lv 2
    违约金比例是否合理需要结合具体情况判断。20%的违约金在房屋买卖中属于较高水平，但并非绝对无效。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，约定过高可请求调整。司法实践中，法院会综合考量合同履行程度、违约方过错、守约方实际损失等因素。若卖方能证明实际损失接近20%，该比例可能被支持；若买方认为明显高于实际损失，可举证要求调低。建议签约前评估自身履约能力，对高额违约金条款保持谨慎，必要时可协商更合理的赔偿计算方式。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-21 北京市 举报
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