婚后一方贷款买房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask5977699450 丨Lv 2

婚后一方贷款买房是否属于夫妻共同财产，需要结合购房时间和还款来源综合判断。如果购房行为发生在婚姻存续期间，即使房产登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间取得的财产，原则上属于夫妻共有。关于贷款部分，若使用夫妻共同收入偿还房贷，那么还款部分及对应的房产增值部分均属于共同财产。如果购房首付款来源于婚前个人财产，但婚后共同还贷，离婚时房产归属可能协商处理，或由登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。实际操作中还需注意购房合同签订时间、资金来源证明等细节。若双方对财产归属有特殊约定，比如签订书面协议明确为个人财产，则需根据协议内容处理。建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报