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共1个回答
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ask8973428549 丨Lv 1
租房期间出现楼下漏水问题，责任划分需要结合具体情况判断。如果漏水是因房屋本身质量问题或自然损耗导致，比如管道老化破裂，通常由房东承担维修责任。房东有义务确保出租房屋处于适租状态，这类问题属于房东的维修范围。若是租客使用不当造成漏水，比如装修时破坏防水层、违规改造管道等，租客需承担相应责任。租客在房屋使用过程中应当尽到合理注意义务，避免因自身行为导致他人损失。遇到此类纠纷，建议先与物业或专业机构确认漏水原因，保留好维修记录、沟通凭证等证据。双方可依据租赁合同约定协商解决，合同未明确约定的，可参考相关规定中关于出租方与承租方权利义务的条款。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。- AI整理生成 - -
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