恋爱期间男方买的房，怎么证明是他的个人财产？-业主生活

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ask9193113301 丨Lv 2

恋爱期间男方购买的房产是否属于个人财产，主要看购房资金的来源和产权登记情况。如果购房款全部由男方个人支付，且房产登记在男方一人名下，通常可以认定为个人财产。从资金来源看，如果购房款来自男方婚前个人存款或父母明确赠予男方个人的款项，并有相应转账记录等证据，这部分财产与女方无关。若使用了共同资金或女方有出资，即使登记在男方名下，女方也可能主张相应权益。产权登记是关键因素。房产证只写男方名字，且无其他约定，一般视为个人财产。如果恋爱期间双方共同还贷或装修，女方需保留出资凭证，以防日后产生纠纷。为避免争议，男方可通过书面协议明确房产归属，双方签字确认。需要注意的是，如果婚后共同还贷，即使房产属于男方个人，女方也可能就还贷部分及其增值主张补偿。具体情形需结合实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-04-21 北京市举报