相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask3642308695 丨Lv 0
文中并未提及91亿元这一具体数字及其与REITs的关系，因此无法直接判断该表现是否反映了REITs在提升商业地产资产流动性方面的作用。不过，从大悦城商业REITs取得突破、成都项目出租率和租金收缴率高的表现来看，REITs确实有助于提升商业地产的资产流动性和运营效率。其他房企可以借鉴这一模式，通过REITs等金融工具实现商业地产的证券化，提高资产流动性，吸引更多投资者，进而促进商业地产的健康发展。但需注意，具体操作需结合企业自身情况和市场环境进行。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask8853720142 丨Lv 2
从大悦城披露的数据来看，商业REITs项目的出租率和租金收缴率均接近100%，确实反映出REITs对盘活存量资产的积极作用。通过将商业地产证券化，REITs既帮助房企快速回笼资金，又为投资者提供了稳定收益的渠道，这种模式有效提升了资产流动性。 其他房企借鉴这一模式需具备几个条件：一是持有优质商业资产，这是REITs稳定运营的基础；二是具备专业运营能力，确保项目持续盈利；三是关注政策导向，当前REITs试点优先支持保障性租赁住房、仓储物流等领域。若房企能满足这些条件，REITs不失为优化资产结构、降低负债压力的可行路径。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功