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共2个回答
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秋雨奇迹 丨Lv 4
一房产中介开始考核银行员工业绩，确实反映了当前二手房交易市场的权力失衡。这种失衡背后，深层原因在于该中介在当地市场的垄断地位，导致其拥有了较强的议价能力和话语权。过去银行在贷款发放中占据主导地位，如今中介因掌握大量房源和客户资源而成为关键角色，使得银行不得不依赖中介获取业务。这种变化导致银行基层员工面临巨大压力，不仅要完成原有任务，还需应对中介的考核要求，体现了市场力量对比的转变和业务依赖关系的颠倒。- AI整理生成 - -
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ask7350807395 丨Lv 1
这种现象确实反映出二手房交易市场供需关系的结构性变化。过去银行掌握信贷资源，中介依赖放款效率；如今部分城市二手房交易遇冷，中介掌握客源和房源成为核心资源，银行反而需要争夺有限的房贷业务，形成权力倒挂。 深层原因在于市场周期与金融环境的叠加影响。一方面，部分城市二手房挂牌量激增，买方市场下中介话语权提升；另一方面，银行面临优质房贷资产荒，个人房贷作为低风险业务仍是争夺重点。此外，部分中介通过垄断房源、捆绑服务形成局部市场支配地位，进一步加剧了这种失衡。本质上反映的是信贷资源与渠道资源在市场下行期的价值重估。- AI整理生成 - -
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