拆迁安置房安置5人,小辈两人登记产证,有哪些法律条文证明这个拆迁安置房属于5人共有?-政策法规

共1个回答

ask8029434751 丨Lv 1

拆迁安置房的性质认定需要结合拆迁补偿协议和产权登记情况综合判断。若拆迁时明确以5人作为安置对象，即便仅登记在小辈两人名下，其他家庭成员仍可能主张共有权益。根据相关规定，拆迁安置房的权属认定需考虑被拆迁房屋的来源、安置补偿协议的约定以及实际居住情况等因素。若拆迁协议中明确记载了5人为安置人口，且安置面积或补偿标准与5人挂钩，即使产权证仅登记部分人名，其他安置对象仍可依据拆迁协议主张共有权利。实践中，法院通常会审查拆迁补偿方案是否体现"数人头"的安置特性，若确实存在按人口补偿的情形，即便产权登记存在瑕疵，其他安置人口仍可能通过法律途径确权。对于此类情况，建议收集拆迁时的安置人口认定材料、补偿结算清单等原始凭证，这些文件能直接证明房屋的安置属性。产权登记并非认定权属的唯一依据，尤其在拆迁安置房中，未登记权利人可通过举证拆迁时的权益分配方案来维护自身合法权益。

+1 2025-04-20 北京市举报