想咨询假如在浙江省温州市新房还没装修出现裂缝六米长,,房屋鉴定费用需要谁承担-买房

共1个回答

ask4614155158 丨Lv 1

新房在未装修阶段出现长达六米的裂缝，属于明显的房屋质量问题。根据相关规定，开发商应确保交付的房屋符合质量标准和合同约定。若裂缝因施工缺陷或材料不合格导致，鉴定费用应由开发商承担。购房者可先与开发商协商，要求其委托专业机构进行鉴定并承担费用。若开发商拒绝，购房者可自行委托有资质的鉴定机构，费用可暂时垫付，后续通过协商或法律途径向开发商追偿。鉴定报告是维权的重要依据，需明确裂缝成因及与质量问题的关联性。若鉴定结果确认房屋存在主体结构安全问题，购房者有权要求退房或赔偿；若为一般质量问题，可要求开发商修复并补偿损失。建议保留沟通记录、鉴定报告等证据，必要时向住建部门投诉或通过司法途径解决。

+1 2025-04-20 北京市举报