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租赁合同 租赁

共1个回答
  • ask3224356901 丨Lv 1
    租赁合同无效的情况通常涉及合同主体不合法、内容违法或签订程序存在重大瑕疵。遇到这种情况，双方实际形成的租赁关系不受法律保护，但需要妥善处理已发生的权利义务关系。建议双方先协商解除，若协商不成可向当地调解组织申请调解。对于已经收取的租金，出租方原则上应当退还，但可扣除房屋实际使用期间对应的合理费用。如果房屋装修或改造产生争议，需根据实际情况评估补偿金额。值得注意的是，无效合同自始无效，但房屋实际占用人仍负有腾退义务。处理过程中要注意保留水电费缴纳凭证、房屋交接清单等证据，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-20 北京市 举报
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