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共1个回答
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ask4561692233 丨Lv 2
租房时遇到房东隐瞒房屋抵押情况，租客有权维护自身合法权益。房屋抵押可能导致租赁关系不稳定，比如抵押权人行使权利时租客可能被迫搬离。租客发现这种情况，可以先与房东协商解除合同并要求退还押金和剩余租金，协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解。根据相关规定，房东出租已抵押房产应当告知租客。若未履行告知义务，租客可主张房东违约。建议租客收集租赁合同、付款凭证、与房东的沟通记录等证据，必要时可向法院起诉要求赔偿损失。如果租客因房屋被拍卖等原因被迫搬离，还可主张搬迁费等合理费用。租客在签约前应主动查询房屋抵押状况，可要求房东出示房产证原件，或持房东身份证复印件和房产证复印件到不动产登记中心查询。签订长期租约时，可在合同中明确约定"若房屋存在抵押情况需提前告知"等条款，防范风险。- AI整理生成 - -
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