房产中介没签字，合同还有效吗？-买房

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ask8765014538 丨Lv 1

合同是否有效关键在于双方是否达成真实意思表示。中介机构未签字通常不影响合同效力，只要买卖双方已签字确认且内容合法。房屋买卖合同的主体是买卖双方，中介主要起居间服务作用。实际操作中，中介人员签字更多是见证性质，并非合同生效的必要条件。需要注意的是，若合同明确约定需中介签字后才生效，则需按约定执行。建议查看合同条款中关于生效条件的特别约定。若中介未签字但已实际履行合同主要义务，比如促成交易、收取佣金等，也可视为对合同的追认。发生争议时，法院会综合考察合同签订过程、履行情况等因素判断效力。为规避风险，建议要求中介机构加盖公章或经纪人签字，同时保留好交易过程中的沟通记录、转账凭证等证据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报