房价涨了卖家反悔不卖，我能要求哪些赔偿？-买房

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ask9724623896 丨Lv 1

遇到卖家因房价上涨而反悔的情况，买家可通过法律途径维护权益。若双方已签订正式买卖合同且条款完备，卖家无故违约需承担违约责任。根据相关规定，买家有权要求继续履行合同或主张赔偿，具体选择需结合实际情况判断。主张继续履行合同时，可向法院申请强制过户，但需满足合同有效、买方具备购房资格等条件。若选择解除合同，通常可主张双倍定金返还或差价赔偿。差价赔偿一般参考房屋现价与原成交价的差额，需通过专业评估确定具体金额。除差价外，买方已支付的居间服务费、评估费等直接损失也可一并索赔。若合同约定违约金条款，可按照约定主张，但违约金过高或过低时，法院可能酌情调整。建议保存好交易过程中的付款凭证、沟通记录等证据，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报