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房产抵押 房产 抵押

共1个回答
  • ask6156340456 丨Lv 2
    房产抵押登记的有效期与主债权期限直接相关。办理抵押登记时，登记机关会依据抵押合同约定的主债务履行期限进行登记，这个期限就是抵押登记的有效期。实际操作中需要注意，如果主债务到期未能清偿，抵押权的有效期会自动延续到主债权诉讼时效届满为止。根据相关规定，普通债权的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。抵押权的存续期间不应短于主债权诉讼时效期间，但超过时效后未主张的，抵押权可能面临失效风险。抵押期间届满前，债权人应及时主张权利或办理续押手续，避免抵押权因超期而丧失优先受偿资格。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-20 北京市 举报
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