房产赠与合同无效该怎么解决？-买房

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ask7683312446 丨Lv 1

房产赠与合同若被认定为无效，需要从合同效力、补救措施和权益保障三方面处理。无效原因通常包括赠与人无民事行为能力、受赠人存在欺诈胁迫行为或合同违反相关规定等情形。确认合同无效后，双方应返还已交付的财产，房产需办理撤销过户登记手续。实际操作中，若赠与已完成过户，受赠人需配合将产权恢复至赠与人名下，相关税费原则上不予退还。对于因无效合同造成的损失，可协商赔偿方案或通过司法途径主张权益。若赠与涉及家庭特殊关系，建议优先通过调解方式化解矛盾，避免直接诉讼影响亲情关系。在处理过程中，注意收集赠与意思表示的真实性证据，如书面材料、视听资料等，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报