开发商逾期不办房产证，业主该如何维权？-买房

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ask3754796670 丨Lv 2

开发商逾期未办理房产证属于违约行为，业主有权采取多种方式维护自身权益。业主可以先与开发商协商，要求其明确办理时间表并承担违约责任。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政机关督促开发商履行义务。根据相关规定，商品房交付后90日内需完成产权登记手续。逾期超过一年未办理，业主可要求解除合同或索赔损失。实际操作中，建议业主保留购房合同、付款凭证等证据材料，必要时可通过司法途径主张权利。对于已入住但长期未获房产证的情况，业主可联合其他购房者共同维权。部分地区允许业主自行申请办理房产证，但需开发商配合提供必要文件。若开发商拒不配合，法院可强制执行。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报