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共1个回答
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ask8084104142 丨Lv 2
购房过程中未签订正式合同但已支付款项的情况下，能否退款需结合具体情况分析。若买卖双方仅达成口头约定，根据相关规定，口头协议在房产交易中难以形成法律效力，此时购房者有权要求退还已付款项，但需注意保留支付凭证等证据。若已签订认购书等预约合同并支付定金，则需区分违约方责任，卖方违约需双倍返还定金，买方违约则可能无法取回定金。对于已支付首付款但未网签的情况，开发商若无预售许可证，购房者可直接主张退款；若手续齐全，则需与开发商协商解除协议，可能需承担一定违约责任。实际操作中建议先与销售方沟通协商退款事宜，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。值得注意的是，不同地区的房地产管理政策存在差异，处理方式可能有所不同。- AI整理生成 - -
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