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共1个回答
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ask6778379808 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割主要看房屋的购买时间、出资方式及产权登记情况。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，离婚时仍归个人所有；若婚后共同还贷，产权方需补偿对方还贷及增值部分。 对于父母出资的情况，若婚后父母为双方购房出资且未明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理；若明确约定为借款或只赠与子女一方，则需根据相关证据认定。房产分割时还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，协商不成可向法院提起诉讼。 涉及房产过户或贷款未结清的，需先清偿贷款或与银行协商变更借款人。实际操作中建议双方协商解决，减少纠纷成本。- AI整理生成 - -
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