存量房居间合同到底有没有法律效力？-买房

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侯浩然丨Lv 3

存量房居间合同的法律效力问题需要结合实际情况来看。这类合同本质上是中介机构为买卖双方提供服务的协议，只要内容合法、双方自愿签署，就具有法律约束力。合同签订时要注意条款是否明确，特别是服务内容、费用标准、违约责任等关键事项，避免模糊表述引发纠纷。从实践来看，法院通常会认可合法合规的居间合同效力。但需要注意，如果中介存在隐瞒房屋重要信息、虚构交易条件等违规行为，可能导致合同部分或全部无效。买卖双方在签约前应核实中介资质，仔细阅读合同细则，必要时可咨询专业人士。中介服务完成后，若因一方违约导致交易失败，守约方可依据合同主张中介费返还或赔偿。但若买卖双方私下跳过中介成交，则可能面临违约责任。建议交易过程中保留好沟通记录、支付凭证等证据，以便维权时使用。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报