拆迁安置房登记了2人名字，怎么证明是5人共有的？-买房

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ask7917741935 丨Lv 0

关于拆迁安置房登记人数与实际共有人数不符的情况，核心在于提供能够证明共同权益的有效证据。房产证虽然只登记两人名字，但若拆迁补偿协议或安置方案中明确记载了五人的安置资格，这些原始文件就是最重要的确权依据。家庭成员之间可以通过书面协议明确房产份额分配，所有共有人签字确认后，该协议具有法律效力。如果当时拆迁补偿是以家庭人口数计算的，保留好户口簿、拆迁人口认定表等能证明五人居住权的材料也很关键。对于已经登记在两人名下的情况，其他共有人可以携带拆迁协议、家庭协议等材料，向不动产登记机构申请产权变更登记。若存在争议，可通过调解或诉讼途径解决，法院会综合审查拆迁背景、出资情况、居住事实等因素来认定物权归属。要注意的是，这类确权纠纷存在诉讼时效，建议尽早处理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报