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共2个回答
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同性同行 丨Lv 4
南昌某楼盘房价打4折，售楼部回应称此举属市场调整，并特指为针对最后100套房源的清盘促销策略，这确实可能暗示开发商正面临资金压力，试图通过大幅降价来清盘回款。此类大幅度价格调整操作，虽能短期内快速回笼资金，但也可能暗藏交付风险，因为大幅降价可能反映出开发商财务状况不佳，进而影响后续项目的建设和交付能力。对于已购房业主而言，房价的大幅缩水也可能引发维权纠纷。- AI整理生成 - -
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ask9181665978 丨Lv 2
楼盘大幅降价往往是开发商加速回笼资金的信号，清盘促销确实属于常见市场行为。从1.2万元降至4338元/㎡的极端价差，侧面反映企业可能面临短期偿债压力或项目去化困难，需通过降价快速变现。此类操作本身不必然导致交付风险，但需警惕开发商资金链紧张可能引发的工程款拖欠、减配交付等问题。 若项目已竣工或接近尾盘，风险相对可控；若降价房源属于期房且开发商存在高负债情况，购房者应核查项目工程进度、监管账户资金状况，优先选择现房或准现房。早期业主资产缩水属市场行为，但若开发商存在虚假宣传或违规销售，可通过协商或法律途径维权。市场调整期购房更需注重开发商资质和楼盘实际情况。- AI整理生成 - -
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