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共1个回答
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ask5545082812 丨Lv 1
拆迁安置房的物业费构成与普通商品房基本一致，主要包含公共部位维护、设备运行、清洁绿化等基础服务费用。深圳地区安置房物业费通常按建筑面积收取，具体标准需参照当地指导价，一般低于同地段商品房。收费项目主要包括基础物业费、公摊水电费、垃圾清运费等常规项目，部分小区可能包含电梯维护费或智能系统管理费等附加服务费。安置房物业费定价需遵循"质价相符"原则，物业公司不得擅自增设收费项目。若对费用有异议，可要求物业公司提供收费依据和支出明细。根据相关规定，拆迁安置房在交付初期可能享有物业费减免政策，具体优惠期限和幅度需查看拆迁补偿协议或当地政策性文件。物业费争议可通过业委会协商解决，未成立业委会的可向街道办或住建部门反映。需注意的是，安置房业主同样需履行缴费义务，长期欠费可能影响个人征信。建议保留缴费凭证，同时监督物业服务质量，维护自身合法权益。 -
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