房屋产权纠纷需要准备哪些关键证据？-买房

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ask4387205275 丨Lv 2

房屋产权纠纷的关键证据准备需要围绕权属证明、交易过程和实际使用情况展开。房产证是最核心的凭证，能直接证明房屋登记权利人，若存在共有情况需提供共有权证。购房合同、付款凭证（如发票、银行流水）可证明交易真实性，尤其是全款或首付比例较高的纠纷中尤为重要。若涉及继承或赠与，需提供遗嘱、公证书或家庭协议等文件，同时注意留存亲属关系证明。对于历史遗留问题，比如房改房、宅基地房屋，单位分房协议、土地审批材料等补充证据也很关键。实际居住证据如水电费缴纳记录、物业费单据、邻居证言等，在长期占有但未过户的情形下有辅助作用。遇到拆迁补偿争议，拆迁协议、评估报告、补偿款发放记录必不可少。如果纠纷涉及第三方，比如中介机构或开发商，需保存沟通记录、宣传资料等佐证材料。所有证据建议保留原件，复印件需加盖公章或经公证增强效力。证据链条越完整，越能清晰还原事实。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报