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共1个回答
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ask6904155926 丨Lv 0
夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。 婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可能均等分配，但会考虑双方实际贡献、子女抚养等情况适当调整。若房产由父母出资，需看是否有明确赠与协议，无特殊约定则视为对子女的赠与，可能纳入共同财产范围。 涉及房产证加名、拆迁安置房等复杂情况，需综合购房时间、出资来源、产权登记等因素判断。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期长短、生活需求等作出判决。建议提前保留购房合同、付款凭证等材料以便举证。- AI整理生成 - -
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