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共1个回答
  • benbi 丨Lv 0
    房产证上只登记了一方名字,但房产属于夫妻共同财产的情况下,配偶去世后,房产的分配需结合实际情况处理。若房产是婚后购买或虽为婚前购买但婚后共同还贷,通常视为夫妻共同财产,配偶去世后,其享有的份额属于遗产。 遗产分配需先确认是否有合法有效的遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱执行;若无遗嘱,则根据相关规定,由法定继承人继承,包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。房产登记人作为共有人,仍保留其原有份额,去世配偶的份额由继承人依法继承。 若房产登记人希望继续持有完整产权,可与继承人协商,通过补偿相应份额价款的方式解决。若协商不成,继承人有权要求分割房产,可通过出售房产后分配价款,或按份额共有房产。实际操作中,建议通过公证或诉讼程序明确产权归属,避免后续纠纷。 需注意,若房产为登记人婚前全款购买且无特殊约定,通常视为个人财产,配偶去世不涉及遗产分配问题。具体情况建议咨询专业机构,结合产权证明、婚姻存续时间等材料综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-19 北京市 举报
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