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共1个回答
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ask8444559237 丨Lv 1
商铺延期交房违约金的计算通常需要结合购房合同约定和相关规定来处理。开发商若未按合同约定期限交付商铺，构成违约行为，购房者有权要求其承担违约责任。合同中对违约金标准有明确约定的，原则上按照约定执行，但若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，购房者可主张实际损失赔偿，需提供租金损失等证据。实际操作中，违约金一般参照同地段同类商铺租金标准计算，从逾期交房之日起至实际交付之日止。建议购房者先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径维权，注意保留交房通知书、催告函等书面证据。- AI整理生成 - -
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