离婚时净身出户，房贷该由谁来还？-买房

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ask2619676061 丨Lv 0

离婚时房贷的偿还责任主要看房产归属和贷款人情况。如果房产登记在一方名下且贷款也是该方办理，即使离婚协议约定"净身出户"，银行仍会要求原贷款人继续还款。因为银行借贷关系不会因离婚而自动解除。若房产是婚后共同购买，即便一方放弃产权，在贷款未结清前，双方仍要共同承担还款义务。银行有权向任何一方追讨欠款。建议尽快办理转贷或过户手续，把贷款转移到实际产权人名下。对于协议离婚的情况，双方可以协商还款安排，但这类约定不能对抗银行债权。如果获得房产的一方不按时还款，放弃产权的一方可能会被银行追偿，进而影响个人征信。比较稳妥的做法是卖房清偿贷款，或通过公证等方式明确还款责任。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报