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违约金

共1个回答
  • ask183412382 丨Lv 2
    房东在收取违约金时需要遵循合理合法的程序。根据相关规定，房东应在租赁合同中明确约定违约金条款，包括违约情形、计算标准等。若租客出现违约行为，房东应以书面形式通知租客，说明违约事实、违约金金额及支付期限。通知方式建议采用微信、短信等可留痕的电子形式，或通过邮寄书面通知。需要注意的是，违约金金额一般不超过实际损失的30%，过高可能被认定为无效。若双方对违约金存在争议，可先协商解决，协商不成再通过调解或诉讼途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-19 北京市 举报
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