房东突然卖房，租客权益怎么保障？-卖房

共1个回答

ask5599523885 丨Lv 2

租客遇到房东卖房的情况不必过于担心，租赁合同依然有效。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是常说的"买卖不破租赁"。新房主需要继续履行原租赁合同，直到合同约定期限届满。租客可以要求查看房东与买受人之间的房屋交接协议，确认其中是否包含租赁关系延续的条款。如果新房主要求提前终止合同，租客有权拒绝，或者协商合理的补偿方案。建议租客保管好押金凭证、租金支付记录等材料，以防发生纠纷时作为证据使用。若房东或新房主存在违约行为，租客可以向当地住房租赁管理部门投诉或寻求法律帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报