小区地下停车位该不该收费？-业主生活

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ask5741090219 丨Lv 2

小区地下停车位是否收费需要从多个维度考量。地下车位产权归属是关键，如果属于开发商所有，开发商有权决定是否收费；若已计入公摊面积或属业主共有，收费需经业主大会表决通过。从管理角度看，适当收费能覆盖照明、清洁、设备维护等成本，避免公共资源过度使用。收费标准应当合理，通常参考周边市场价格，并定期公示收支情况。部分小区采用"车位使用费+管理费"模式，既保障产权人权益，又维持日常运维。对于业主自购车位，物业收取管理费需明确服务内容，如24小时监控、定期消杀等。实际操作中要注意，收费决策程序必须合规，收益用途应当透明，优先用于小区公共设施改善。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报