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共2个回答
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ask2536241272 丨Lv 2
山东发布的《好房子建设标准指引》中提到的节能环保要求，如绿色建材使用比例达50%以上，推广装配式装修和BIM技术应用等，虽然会在一定程度上增加建设成本，但长远来看，这些措施有助于提升居住品质，降低能耗，符合可持续发展的趋势。短期内，成本增加可能对房价产生一定影响，但随着消费者对高品质居住环境需求的提升，以及政府可能提供的政策支持和激励措施，市场接受度有望逐步提高。因此，这些节能环保要求不一定会显著推高房价，而是引导房地产市场向更加健康、绿色的方向发展。- AI整理生成 - -
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ask1922171145 丨Lv 2
山东新规对绿色建材、装配式装修等节能环保要求确实会带来一定成本上升，但幅度可控。绿色建材比例提升至50%以上属于渐进式调整，省内已有成熟的建材供应链支撑，规模化应用能摊薄单方成本。装配式装修虽前期投入较高，但施工周期缩短和后期维护成本降低可部分对冲。从长期看，节能设计降低水电消耗，实际使用成本反而下降，对购房者更具性价比。 当前山东城镇化率达67%，改善型需求占比提升，市场对品质住宅的支付意愿增强。隔声、无障碍设施等增配内容直击"一老一小"痛点，符合家庭结构变化趋势。政策通过规范引导行业标准化发展，避免个别开发商以环保为名过度溢价。综合来看，房价波动更取决于地段和供需关系，环保要求带来的溢价会被居住价值提升消化，不会显著影响市场接受度。- AI整理生成 - -
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