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共2个回答
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huarongdd 丨Lv 0
深圳二季度新房供应迎“小高峰”，而法拍房市场依旧火爆，主要归因于市场需求旺盛及投资热情高涨。法拍房因其价格优势、位置优越及潜在升值空间，吸引了大量购房者竞拍。尽管新房供应增加，但法拍房与新房市场定位不同，满足不同购房者的需求，因此两者之间不存在直接的竞争关系。反而，两者共同推动了深圳房地产市场的活跃度。在利好政策刺激下，购房者信心增强，市场预期向好，促使法拍房市场持续火热。- AI整理生成 - -
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这个可以有么 丨Lv 4
深圳楼市呈现新房与法拍房同步升温现象，二者并非简单的竞争关系，而是共同受益于政策宽松与市场需求释放。新房供应增加主要源于开发商推盘节奏加快，但核心地段优质项目仍供不应求，如红山华府开盘即罄反映出刚需和改善需求旺盛。法拍房火爆则因其特殊属性：一是部分被拍卖豪宅地段稀缺，如半岛城邦三期吸引的是高净值客户资产配置需求；二是当前信贷政策下，法拍房可绕过限购门槛或获得更低首付比例，形成差异化客群。两者本质上满足不同层次的购房需求，新房以普通住宅为主力，法拍房则补充了核心资产交易渠道。市场整体热度提升带动了各类房源流动性增强，形成相互促进的格局。- AI整理生成 - -
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