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共2个回答
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ask9219448828 丨Lv 2
中国建筑强势布局房地产，一方面是基于其央企背景带来的资金和资源优势，另一方面则是看中房地产业务较高的毛利率，这有助于提升公司整体盈利水平。与其他房企相比，中建系凭借强大的央企背景，能够获得更为稳定的融资渠道和更低的融资成本。同时，其在土地储备和购地金额上均居行业首位，显示出强大的资源获取能力。这些资金和资源优势共同支撑了中国建筑在房地产行业的持续领先，使其能够在行业低迷期逆势加码，成为行业调整期的佼佼者。然而，面对利润率下滑的挑战，中建系仍需不断创新以保持竞争力。- AI整理生成 - -
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神游王 丨Lv 4
中国建筑在房地产行业逆势扩张的核心逻辑在于其独特的央企资源整合能力。从资金端看，央企背景赋予其AAA级信用评级，融资成本较民企低1-2个百分点，2024年1385亿元的拿地支出占销售额比重控制在33%的安全线内。土储方面，通过中海地产高端产品线和中建地产刚需盘的双品牌策略，882万平方米新增土储中一二线城市占比达78%，显著高于行业均值。利润率优势体现在全产业链协同，旗下设计院、施工企业形成闭环，使17.3%的毛利率比行业平均水平高出5-8个百分点。这种"开发-建造-运营"的一体化模式，有效对冲了行业下行期的单项业务风险。- AI整理生成 - -
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