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共2个回答
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ask2840090309 丨Lv 2
中国建筑强势布局房地产，主要得益于其房地产业务的高毛利率和显著的利润贡献，即便在行业销售额略有下降的背景下，依然能实现可观的毛利润。在当前市场调整期，作为央企的中国建筑逆势拿地，战略考量在于：一方面，依托央企背景，拥有更强的资金实力和抗风险能力；另一方面，通过扩大土地储备，把握行业低谷期的机遇，为未来市场回暖时的快速扩张奠定基础。此举不仅彰显了其对行业前景的信心，也为其在房地产行业中的持续发展提供了有力支撑。- AI整理生成 - -
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ask7132085654 丨Lv 0
央企在房地产调整期逆势扩张，核心在于其特有的资源优势和风险抵御能力。中国建筑依托央企背景，融资成本低、信用评级高，在土地市场具备更强的资金调配能力。当前行业低迷期土地溢价率走低，反而为资金充裕的企业提供了低成本储地窗口期。从财报看，房地产业务虽只占营收14%，却贡献了25%的毛利润，这种"小板块大利润"的结构促使企业向高附加值领域倾斜。 中海地产等子品牌主打中高端产品线，17.3%的毛利率显著高于行业平均水平，这种差异化竞争策略能有效对冲市场下行风险。新增882万平方米土储既是为后续发展蓄力，也体现了央企承担"稳定器"角色的政策导向。但需注意，随着行业利润率普遍收窄，如何通过产品创新和成本管控维持盈利，将成为考验战略成败的关键。- AI整理生成 - -
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