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共2个回答
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ask3491361400 丨Lv 2
在青岛试行商品住宅用地预申请制度的背景下，参与以旧换新的二手房需满足房龄不超过20年、产权清晰等评估标准。政府补贴申请方面，市民需先通过政府指定的渠道参与“以旧换新”方案，出售符合条件的二手房并购入新房。在交易完成后，可向相关部门提交补贴申请，包括房屋交易证明、新旧房屋信息等材料。政府将提供每套3万元的收购补助及2%的贷款贴息（最长5年），补贴资金通过三方监管账户确保安全发放。- AI整理生成 - -
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ask6128617925 丨Lv 1
参与青岛"以旧换新"的二手房需满足四项核心评估标准：房龄不超过20年是硬性要求，确保房屋结构安全性和改造可行性；产权必须清晰无争议，需提供完整产权证明；房屋需位于青岛市行政区域内，且未被列入征收或拆迁计划；房屋需通过专业机构的质量检测，不存在重大安全隐患。政府补贴申请采取"双线并行"流程，市民需先通过住建部门指定的线上平台提交房产证、评估报告等材料，审核通过后与政府收购企业签订置换协议。3万元收购补助将直接划入三方监管账户，2%贷款贴息需凭新房购房合同向合作银行申请，贴息期限从放款日起算，最长不超过5年。整个流程实行"一窗受理"，市民可在各区不动产登记中心同步办理产权过户与补贴申领手续。- AI整理生成 - -
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