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共2个回答
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ask1400672143 丨Lv 1
原文中并未直接提及山东发布的《好房子建设标准指引》中包含绿色节能的具体要求，但一般而言，若该指引中包含绿色节能标准，这可能会对未来山东房价产生一定影响。一方面，提高建设标准可能会增加建筑成本，短期内可能推高购房成本；但另一方面，绿色节能住宅更符合现代居住需求，长期来看可能提升房屋价值，吸引更多购房者，有助于市场稳定发展。同时，政府可能会通过政策优惠等措施鼓励绿色建筑，减轻购房者负担。因此，具体影响需综合考虑多种因素。- AI整理生成 - -
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ask37087418 丨Lv 2
绿色节能要求的推行短期内可能小幅推高新建住宅的建安成本，比如采用保温材料、节能门窗或可再生能源系统会增加开发投入。但从长期看，这类标准往往能通过规模化应用和技术迭代降低边际成本，同时减少业主后期的水电能耗支出，实际居住性价比反而提升。 政策引导下，绿色节能或成为山东新房市场的标配，这类住房因舒适性和低使用成本更容易获得市场认可，可能形成价格分层——节能达标房源溢价空间大于普通住宅。不过房价核心仍由地段、供需等传统因素主导，节能属性更多是附加值。需注意，若政策配套税费优惠或补贴，购房者实际负担未必显著增加。- AI整理生成 - -
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