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共1个回答
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ask824418640 丨Lv 2
拆迁安置房办理房产证涉及的费用主要包括以下几类。契税是必须缴纳的，具体比例根据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般在1%-3%之间。登记费是办理产权证的基本费用，住宅类通常每套80元左右。测绘费根据房屋面积计算，每平方米约1.36元，这部分费用由测绘单位收取。如果房屋需要补缴土地出让金，这笔费用根据当地政策和土地性质确定，各地标准不一。维修基金也是常见费用，多层住宅每平方米约50元，高层住宅每平方米约90元，具体以当地规定为准。办理过程中可能还会产生一些小额杂费，比如工本费、印花税等，这些费用金额不大但必不可少。需要注意的是，各地政策存在差异，部分城市对拆迁安置房有税费减免政策，建议提前咨询当地不动产登记中心。所有缴费完成后，凭完税证明和缴费凭证才能进入后续办证环节。建议提前准备好拆迁协议、身份证明等材料，避免因材料不全耽误办理进度。 -
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