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    不动产证的面积标明房屋建筑面积和杂物间建筑面积,并标明两项面积总和。在拆迁时,计算建筑面积是按这两项面积总和,还是按当地政策杂物间5折 北京市

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    提问者：ask7664404497

    发布于2025-04-17 北京市

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共1个回答
  • ask8688212079 丨Lv 1
    拆迁补偿时房屋建筑面积的认定通常以不动产证登记信息为准。房产证上明确标注了房屋建筑面积和杂物间建筑面积的，这两部分面积一般会合并计算为总建筑面积纳入补偿范围。实际操作中需要注意几个关键点：杂物间若属于合法建筑且已登记在产权证上，其面积应当获得相应补偿；各地拆迁政策可能存在差异，部分区域会对不同功能区域的补偿标准进行区分，比如住宅主体按较高标准补偿，附属设施可能按较低比例折算。建议提前了解当地发布的拆迁补偿方案细则，若有面积争议可申请重新测绘核实。拆迁过程中若对补偿方式或金额存疑，有权要求相关部门出具书面说明。
    +1 2025-04-18 北京市 举报
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