开荒的土地权属证明主要有以下几种: - 土地承包经营权证:如果开荒的土地经过合法程序被纳入农村土地承包范围,承包人会获得土地承包经营权证,该证明确了承包土地的面积、位置、用途以及承包期限等信息,是土地使用权的重要证明文件。 - 林权证:若在开荒的土地上进行了造林等林业生产活动,经相关部门登记核发林权证,该证可证明持证人对林地的使用权以及林木的所有权等权益。 - 土地使用证:在一些情况下,通过合法审批手续,对开荒土地进行了明确的土地用途规划并办理了土地使用证,以此确定土地使用者对该地块的合法使用权,证上会注明土地的性质、使用年限等内容。 - 相关批准文件或合同:如开荒时获得了当地政府或相关部门的批准文件,或者与村集体等签订的关于开荒土地使用的合同协议等,这些文件也能在一定程度上证明土地的权属情况和使用约定。 不过,需要注意的是,开荒土地的权属认定较为复杂,不同地区可能有不同的政策和规定,具体的权属证明以当地相关部门的认定和颁发的证书为准。

双方应通过协商达成一致,明确土地使用权归属问题,并签订书面协议。双方可以委托调解机构或调解部门进行调解,达成土地使用权的协议。土地所有权或使用权有争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,应向土地管理部门申请解决。土地使用权证是确定土地所有权或使用权的法律凭证。宅基地使用证是证明村民享有宅基地使用权的法定证件,由乡镇政府颁发。承包经营权证是证明农民享有承包土地经营权的法定证件,由县级以上地方人民政府农业行政主管部门颁发。在开荒的土地使用权纠纷中,应尽可能收集和保留相关权属证明和证据,以便在纠纷解决时使用。