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共1个回答
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ask4373577417 丨Lv 1
夫妻离婚时如果未对房产进行分割，房产将维持共有状态。根据相关规定，共有人对共有财产享有共同所有权，任何一方不得单方面处置房产。这种情况下，双方仍需要共同承担物业费、贷款等义务，同时也都享有居住使用权。若长期不分割，可能影响双方后续购房资格。比如某些城市限购政策会核查家庭住房情况，共有房产可能被计入各自名下房产套数。建议通过协商或法律途径尽快明确产权归属，避免影响日常生活和财产权益。房产分割可以通过协议或诉讼两种方式处理。协议分割需要双方达成一致后办理产权变更登记；若协商不成，可向法院起诉要求分割。法院通常会根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素判决产权归属，获得产权的一方需向另一方支付相应补偿款。- AI整理生成 - -
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