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共1个回答
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ask1384787686 丨Lv 1
离婚时的房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，法院一般会将房产判给登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时可能均等分配或考虑实际居住需求适当倾斜。父母出资购房的情况比较复杂，若婚前父母全款购房并登记在子女名下视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定可能认定为对夫妻双方的赠与。对于登记在未成年子女名下的房产，实践中通常不作为夫妻财产分割，而是视为子女财产由直接抚养方代为管理。具体分割方式需要结合购房时间、出资来源、还贷记录、产权登记等多方面证据综合判断，建议通过协商或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - -
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