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  • 房东未经通知就带人住我搬空的出租房，这合法吗？

    我因工作变动提前退租，已经搬空房子并告知房东随时可以看房。但房东没通知我就直接带人住进去了，这样擅自使用已出租房屋的行为是否符合《民法典》规定？租客有哪些权利可以主张？ 北京市

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    提问者：ask3655219597

    发布于2025-04-17 北京市

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看房 房子

共1个回答
  • ask2236964215 丨Lv 1
    这种情况需要从租赁合同和房屋使用权角度分析。租赁期间即使房屋已搬空，只要租约未到期且未完成退房交接手续，承租人仍享有房屋使用权。房东擅自带人入住可能构成违约，除非合同中有特殊约定允许房东提前进入。即便租约到期，房东也应提前与租客协商看房时间，突然带人闯入可能侵犯租客隐私权。建议查看租赁合同中关于房屋交接和看房的条款，若房东确实违规，可要求其承担相应责任。若物品有损坏或遗失，可保留证据通过协商或法律途径解决。平时退租时最好做好房屋状态记录并双方签字确认，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-18 北京市 举报
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