房产中介欺诈导致买房已过户，这种情况还能退房吗？-买房

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chu0011 丨Lv 2

房产中介欺诈导致已过户的房屋能否退房，需要结合具体情况判断。如果中介在交易过程中存在虚假宣传、隐瞒重要信息等欺诈行为，买方可以主张撤销合同。根据相关规定，因欺诈签订的合同属于可撤销情形，买方需在知道或应当知道欺诈行为之日起一年内提起诉讼。已过户的房屋要退房，需证明欺诈行为与购房决定有直接因果关系。例如，中介故意隐瞒房屋存在严重质量问题或产权纠纷，导致买方做出错误判断。此时买方可通过法律途径要求撤销交易，返还购房款并赔偿损失。但需注意，若买方在交易时未尽合理审查义务，可能影响维权结果。实际操作中，建议先收集中介欺诈的证据，如聊天记录、宣传资料、房屋检测报告等，再与中介协商解决。若协商无果，可向相关部门投诉或向法院起诉。退房涉及产权变更，需重新办理过户手续，过程中可能产生税费等成本，需提前评估风险。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报