离婚协议约定房贷给男方，银行会认账吗？-买房

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ask1556970674 丨Lv 1

离婚协议中关于房贷的约定属于夫妻双方内部约定，银行作为债权人并不当然受此约束。房贷合同具有相对性，银行只认签订合同的借款人。即便离婚协议约定由男方承担房贷，若女方仍是合同借款人，银行仍有权要求女方还款。男方若不履行还款义务导致逾期，女方的征信记录仍会受影响。实际操作中建议尽快办理房贷合同变更手续。需要男方与银行重新签订贷款合同，或通过提前还贷结清原贷款再申请新贷款。若男方资质不足无法单独贷款，可考虑通过担保等方式解决。若暂时无法变更，女方需督促男方按时还款，保留还款凭证以备追偿。房产登记与贷款分离的情况很常见。即便房产已过户给男方，只要女方未解除贷款责任，风险依然存在。建议在离婚协议中明确违约条款，并尽快完成贷款主体变更，避免后续纠纷。若男方长期不配合变更，女方可通过法律途径主张权利。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报