夫妻分居期间买房算谁的？财产归属怎么算？-买房

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ask6339616376 丨Lv 2

夫妻分居期间购房的产权归属需要结合具体情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。分居期间双方经济独立的，若能证明购房款完全来自个人财产，且产权登记在出资方名下，可能被认定为个人财产。实际操作中，产权登记具有公示效力，但法院会重点审查资金来源和双方真实意思表示。涉及贷款购房的情况更为复杂。婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需进行补偿。若分居期间一方擅自处置共有房产，可能被认定无效。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等材料，这些将成为认定财产性质的关键证据。分居不改变婚姻关系存续状态，除非有书面财产约定，否则婚后取得的财产原则上仍属共同所有。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报