和女友共同买房分手后，她有权分走一半房产吗？-买房

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ask6847857834 丨Lv 0

共同买房分手后的房产分割需要看具体出资情况和产权登记方式。如果房产证登记为双方共同共有，原则上分手时房产应平均分割。若登记为按份共有，则按照登记的份额比例分割。如果只有一方名字，但另一方有出资证明，比如转账记录、书面协议等，也可以主张相应份额。首付款来源很关键。如果首付款由一方全额支付，且能提供证明，这部分出资通常会被认定为个人财产。但若双方共同还贷，即便房产证只有一方名字，另一方也有权主张还贷部分及相应增值部分。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼。需要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，这些对后期分割非常重要。产权登记不是唯一依据，法院会综合考量实际出资、还贷情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报